میرزا قاسمی، شیرینی‌تره، گل در چمن، شش‌انداز بادنجان، کوکو مرغ گیلانی یا چخرتمه بادکوبه‌ای، خوراک واویشکا، خالوآبه، نازخاتون، موتن جن، لونگی، کولی غورابیج، ماهی فیبیج و ترش شامی از غذا‌های محلی دیگر شهر رشت هستند. از شیرینی‌جات، کلوچه‌ها و نان محلی‌های شهر رشت و استان گیلان نیز می‌توان از فرنی، رشته و خشکار، گل‌پالوده، ترک حلوا، خاتون پنجره، خرش حلوا، سمنو، حلوای رقایب، کلوچه فومن، کلوچه لاهیجان، کاکا، نان لاکو و نان کشتا اشاره کرد. از ترشی‌های شهر رشت هم می‌توان از فلفل‌ترشی، سیر ترشی، بادمجان ترشی، هفت بیجار، یارالماسی ترشی و پیاز ترشی نام برد.

گیلانیان از همه رستنی‌هایی که در چمن رشد می‌کند در غذا‌های خود استفاده می‌کنند. از این رستنی‌ها می‌توان به چوواش، خالواش، بابونه، انجیر و چوچاق اشاره کرد.

هم‌اکنون برخی از کارشناسان معتقد هستند که اگرچه شهر رشت از سال ۱۳۹۴ به بعد در فهرست شبکه شهر‌های خلاق یونسکو قرار گرفته اما نتوانسته آنچنان که باید و شاید از تنوع خوراکی خود در جذب گردشگر استفاده کند زیرا زمینه‌های بهره‌گیری از این ظرفیت را ندارد و نتوانسته هویت فرهنگی و غذایی خودش را به صورت شایسته و بایسته به جهانیان معرفی کند و هم‌اکنون شهر رشت پایتخت غذای ایران است.

شهر رشت در گذشته روستایی بزرگ میان یک فضای جنگلی بوده است. این شهر در گذشته با نام‌های دارالمرز و دارالامان شناخته می‌شد. لغت‌نامه دهخدا رشت را چنین تشریح کرده است: «در قرن هشتم هجری حمدالله مستوفی اولین کسی است که از رشت نام می‌برد. در زمان شاه عباس در آنجا آبادانی‌هایی کرد و رشت توسعه یافت. در زمان قاجاریه بواسطهٔ بسط روابط اقتصادی ایران با روسیه و تماس آن‌ها از راه رشت باز هم بر توسعهٔ این شهر افزود و در زمان ناصرالدین شاه از رشت با سی هزار تن جمعیت یاد شده و بازار‌های آن از مال التجاره مملو بوده‌است.»

باسنت لویی رابینو که در اوایل قرن بیستم سرکنسول دولت بریتانیای کبیر در شهر رشت بوده در سفرنامه خود نوشته است «صورت کتیبهٔ سنگی مسجد جامع رشت در عهد فتحعلی‌شاه قاجار بسال ۱۲۳۴ هَ. ق؛ و صورت کتیبه سنگی بقعهٔ خواهر امام که در عصر ناصرالدین شاه به سال ۱۲۷۲ هَ. ق. نوشته شده‌است، و نیز صورت کتیبه‌ای بر گلدستهٔ مسجد ساغری سازان رشت منقوش بسال ۱۳۰۴ ه‍. ق.»

گفتنی است؛ قدمت شهر رشت به قبل از اسلام و دوره ساسانیان برمی‌گردد. از بنا‌های تاریخی این شهر می‌توان به مجموعه شهرداری، عمارت پست میدان شهرداری رشت، ساختمان هتل ایران سابق، عمارت کلاه‌فرنگی، خانه میرزا کوچک‌خان، خانه میرزا خلیل، آرامگاه میرزا کوچک‌خان، کتابخانه ملی رشت و عمارت نوبل اشاره کرد. مسجد سفید، مسجد حاج‌سمیع، مسجد کاسه‌فروشان، مسجد گلشن، مسجد زرگران، مسجد بادی‌الله و مسجد حاج صمد‌خان از مساجد تاریخی شهر رشت به حساب می‌آیند. از خانه‌های تاریخی این شهر می‌توان از خانه ابریشمچی، خانه قدیری، خانه حاج میرزا خلیل رفیع، خانه رحمت سمیعی، خانه کسمایی، خانه آوانسیان، خانه اشکوری، خانه پورعباس، خانه سید علی مقیمی و خانه موسیو لئوپولد گُدار (مؤسس بانک سپه) نام برد.

1) عایق حرارتی : مواد و مصالح ساختمانی سبب ایجاد ضریب انتقال حرارت و ظرفیت گرمایی می شوند . انواع متریال نمای ساختمان با توجه به ویژگی های متفاوتی که دارند می توانند عملکردهای متعددی در مصرف یا اتلاف انرژی داشته باشند .

2) عایق صوتی : طراحی نمای ساختمان و استفاده از مواد و مصالح مناسب و با کیفیت می تواند به عنوان یک عایق صوتی مانع از نفوذ صوت از بیرون ساختمان به درون آن یا بالعکس شود .

3) پایداری در مقابل زلزله :  استفاده از مصالح با کیفیت و رعایت اصول ساخت و ایمنی سبب ایجاد بناهایی با مقاومت بالا می شود . نما یکی از بخش های اصلی ساختمان است که می تواند سبب مستحکم شدن آن در برابر شرایط جوی و بلایای طبیعی همچون زلزله شود . برای مثال ژاپنی ها به دلیل حضور در منطقه ای پرگسل توانسته اند خانه هایی با نمای گنبدی شکل به شیوه جدید احداث نمایند که در آن ابعاد مونومرهای استایرن تا 20% افزایش یافته و در نتیجه سبب جذب اکسیژن کمتری می شود استفاده از این روش تاثیر مستقیمی بر مستحکم شدن سازه این بناها نسبت به فوم های معمولی دارد علاوه بر آن خاصیت عایق بندی آن را نیز حفظ می کند ، از دیگر ویژگی های خانه های گنبدی پلی استایرنی می توان به قابل تنظیم بودن آنها اشاره کرد .

4) مقاومت در برابر ضربه : نمای ساختمان سبب مقاوم سازی آن در برابر ضربات می شود . استفاده از مصالح نامناسب و بی کیفیت موجب ضعف در سیستم ساختمان می شود که می تواند سبب بروز عواملی همچون خوردگی و اکسید شدن ، به وجود آمدن ترک ، شکستگی و از هم گسیختگی اجزای دیوارها شود .

5) مقاومت در برابر یخ زدگی : در فصل سرما ، نمای ساختمان تاثیر مضاعفی در انتقال حرارت و ظرفیت گرمایی یک ساختمان دارد و می تواند فراهم کننده عملکرد حرارتی بالا و در نتیجه مصرف انرژی کمتر شود اما اگر از مواد و مصالح غیراستاندارد و بی کیفیت برای ساخت نمای ساختمان بهره برده شود نه تنها این عوامل اجرایی نخواهد شد بلکه سبب پودر شدن و تخریب مصالح کاربردی در نمای ساختمان می شود .

6) مقاومت در برابر آتش سوزی :  به جز شیشه اکثریت متریال هایی که در بالا به آن اشاره شد همه در مقابل آتش سوزی از مقاومت بالایی برخودار هستند اما اجرای نمای کامپوزیت بهترین گزینه برای مقاوم بودن در برابر حریق می باشد .

7) انعطاف پذیر بودن : متریال هایی که در نما کاربرد دارند باید خاصیت انعطاف پذیری داشته باشند تا بتوانند پاسخگوی ایجاد اشکال هندسی متنوع که امروزه در ساخت بناهای مدرن مرسوم شده است باشد . نمای کامپوزیت یکی از نمونه های بارز برای ایجاد نمایی منعطف با هر شکل و زاویه دلخواه می باشد

8) سبک بودن مصالح : متریال های متعددی نظیر سنگ ، چوب ، شیشه و ورق کامپوزیت در ساخت نما کاربرد دارد که از میان آنها ورق های کامپوزیت بسیار سبک می باشد .

9) حکم رابط : نمای ساختمان سبب برقراری ارتباط بین محیط درون و برون یک ساختمان می شود . هنگام اجرای نمای ساختمان می بایست عواملی همچون تابش نور خورشید به داخل  ساختمان و ایجاد چشم انداز از داخل ساختمان به خارج از آن مدنظر قرار داده شود .

10) زیبایی نما : بی شک نمای بیرونی ساختمان و مواد و مصالح کاربردی در دکوراسیون داخلی ساختمان است که تعیین کننده زیبایی یک بناست . افراد هنگام ورود به ساختمان با دیدن  نمای بیرونی و درونی آن در مورد شیکی و زیبایی یک ساختمان نظر می دهند پس می توان چنین بیان کرد که نما معرف هنر و جلوه زیبای یک ساختمان است .

11) نمای ساختمان و شرایط محیطی : انواع نمای ساختمان مسکونی و انواع نمای ساختمان ویلایی با توجه به نوع شرایط جغرافیایی و اقلیمی کاملاً متفاوت می باشد .

12) قیمت انواع نمای ساختمان : طراحی نمای ساختمان با توجه به متریال کاربردی ، ابزار ، مواد و مصالح دارای قیمت های کاملاً متفاوتی می باشد که با توجه به نوع مصالح و متراژ نما تعیین می شود .

13)  سرعت اجرا : احداث بناهای بزرگ زمان زیادی می طلبد هر چه بهره برداری از پروژه های ساختمانی زمان بیشتری به طول انجامد سبب افزایش هزینه ها و پایین آمدن ارزش پولی در بازه زمانی مشخص می شود بنابراین سرعت اجرای نما بسیار حائز اهمیت است . اجرای نمای کامپوزیت و ترموود به دلیل آماده بودن مواد و مصالح به شکلی سریع انجام می پذیرد .

14) تعمیر و تعویض : پس از طی مدت زمانی ممکن است به دلیل برخی از عوامل بخشی از نما دچار خرابی و فرسودگی شود ، این عامل سبب مخدوش نمودن کل نما می گردد در صورتی که اگر از مصالحی همچون چوب ترموود یا ورق کامپوزیت در اجرای نما استفاده شود در صورت خرابی یا از بین رفتن بخشی از آن براحتی می توان آن قسمت را تعویض یا ترمیم کرد در صورتی که اگر از متریالی همچون سنگ استفاده شود ممکن است دیگر سنگ مشابه با سنگ های قبلی نصب شده پیدا نشود و نتوان آن را آنچنان که باید مثل روز اول ترمیم نمود .

حصیربافی

یکی از صنایع بومی گیلان، حصیربافی است که بیشتر توسط بانوان بندرانزلی، آب کنار، غازیان انجام می شود. انواع سبد، زیرانداز، آبکش، زیرداغی و… از محصولات این صنعت بومی است. زیراندازهای زیبای حصیری گیلان در کف خانه ها و دیواره های خانه های اهالی دیده می شود بسیار با آب و هوای مرطوب و معماری خانه های گیلانی هماهنگ است.

بامبو در فرهنگ دهخدا به معنی خیزران _نی آمده است . بامبو نوعی خیزران است که کلمه چینی ‏می باشد. و در زمین های مردابی و پرآب به عمل نمی آید . صنعت بامبو بافی همزمان با رواج کشت ‏چای به جهت پیوستگی غیر مستقیم که با آن داشته ،در گیلان متداول شده است . خاصیت ارتجاعی و ‏شکل پذیری نی بامبو این امکان را فراهم می آورد تا با استفاده از آن محصولات متنوعی و در عین ‏حال با ظرافت و زیبایی فراوان ساخته و یا بافته شود . مرکز اصلی تولید و بافت محصولات بامبویی ‏اطراف شهرستان لاهیجان خصوصاًروستای لیاستان می باشد .‏

رشتی دوزی

قلاب دوزی رشت که به رشتی دوزی معروف است یکی از هنر‌های اصیل بانوان شهر رشت در حال حاضر میباشد.قلابدوزی یکی از قدیمی‌ترین صنایع دستی شهر رشت است و عبارت است ازتزیین پارچه‌های ارزنده‌ی ضخیم از طریق رودوزی. بدین ترتیب که زمینه‌ی پارچه به وسیله‌ی نخ‌های ابریشمین تزیین می‌گردد. به عبارت دیگر به روی پارچه‌های ضخیم، نقش‌های زیبایی با نخ ابریشمین و وسیله ای که قلاب نام دارد دوخته می‌شود.

چادر شب بافی

چادرشب پارچه ای است در ابعاد 2*2 متر که در بسیاری از شهرها و روستاهای رشت بافت می شود. در گذشته این پارچه ها از ابریشم خالص بر روی پاچال که نوعی دستگاه چوبی است بافته می شدند اما امروز در بافت آن ها از الیاف، پشم و نخ مصنوعی استفاده می کنند. رنگ و طرح های زیبای این پارچه ها نظر همگان را به خود جذب می کند و می تواند یادگاری خوبی از رشت باشد.

سرامیک و سفال

از انتزاعی ترین هنر جهان هنر سفالگری می باشد و به اعتقاد اکثر محققان و باستان شناسان زادگاهش ‏ایران بوده ،و از این کشور به سایر نقاط جهان راه یافته است اصولاًظروف سفالینه از اولین ظروف مورد ‏استفاده بشر بوده و در طول سالیان دراز به نقطه اوج رسیده ،سفالگری تقریباًدر تمامی مناطق استان ‏گیلان از جمله رودسر ،لنگرود ،لاهیجان ،سیاهکل ،رشت ،صومعه سرا ،تالش،آستارا و… متداول است . ‏تولیدات سفالی دارای تنوع بسیار است ، از جمله آنها سفال سقف برای پوشش ساختمان ها که مورد ‏مصرف نقاط وسیعی از گیلان در مرکز ،شرق و خصوصاًغرب می باشد . ونیز تولید انواع ظروف ‏مصرفی که به جای بسیاری از تولیدات مشابه ماشینی مورد مصرف روزمره در زندگی مردم این سامان ‏دارد .‏

چموش دوزی

چموش نوعی کفش چرمی است که در شهرهای استان گیلان توسط هنرمندان این خطه بافته می‌شود. چموش انواع مختلفی دارد و یکی از پراستفاده‌ترین مدل‌های چموش، دارای بند بلندی است که به دور پا پیچیده می‌شود. چموش‌ها معمولا ساده و بدون رنگ تهیه می‌شدند و در گذشته برای رنگ کردن آن از رنگ‌های طبیعی استفاده می‌کردند.

مروار بافی

یکی از صنایع بسیار رایج و متداول استان که جنبه های کاربردی هم در زندگی روزمره مردم دارد ‏مروار بافی می باشد و مواد اولیه آن نوعی ترکه میباشد که از اطراف تهران و ملایر خریداری می گردد ‏‏. و گروه کثیری از صنعت گران اعم از زنان و مردان به بافت انواع وسایل مصرفی و تزیینی اشتغال دارند ‏و تنوع در آن بسیار زیاد است . وجه تسمیه مروار از نام گونه ای درختان بید بوده که به نام بید مروار ‏معروفند و دارای ساقه های متعدد و بسیار نرم و حالت پذیر و با دوام می باشد . از شهرستان های آستانه ‏اشرفیه و صومعه سرا می توان جهت مراکز تولید آن نام برد .‏

دستبافت‌های پشمی رشت

پشم یکی از فرآورده های حاصل از دامداری است، در مناطقی از گیلان مانند ماسوله دامداری رونق دارد و پشم مرغوبی در آن مناطق تولید می شود. پس از چیده شدن پشم، توسط دستگاه های ریسندگی به نخ تبدیل شده و با استفاده از روش های مختلف شیمیایی یا طبیعی رنگ می شوند. زنان مناطق کوهستانی معمولا این نخ را در بافت لباس های پشمی مانند دستکش، شال گردن، بلوز، جوراب استفاده می کنند. هنر بافندگی یکی از قدیمی ترین هنرهای گیلان محسوب میشود، که زنان این خطه به آن مشغول هستند و می توان علاوه بر پشم بافی به نساجی و شالبافی اشاره کرد.

تولیدات عروسک کاموایی

نوعی تولیدات دستباف فانتزی در شهرک ماسوله، که در ساعات فراغت روزانه توسط زنان بافته می شود، عروسک کاموایی نام دارد، که غالبا هر مسافر و بازدید کننده از آن شهرک باستانی زیبا، جهت یادبود و ارمغان سفر خریداری می‌کنند.

شال بافی

جزو دست بافتنی های سنتی گیلان به ویژه غرب گیلان می باشد که مواد اصلی و اولیه آن از پشم گوسفندان بوده و بدون طرح، ساده و خود رنگ می باشد. مرکز اصلی این دست بافتنی های سنتی ماسال، شاندرمن و هشتپر می‌باشد.

یکی از جذاب ترین و فوق ‌العاده ترین پارک های ایران که محبوبیت بسیار زیادی نیز دارد و شما می توانید گونه های زیستی و جانوری مختلف را در آن مشاهده کنید، پارک ملی بوجاق در استان گیلان است.

شما  می توانید با سفر به استان گیلان یک منطقه حفاظت شده در بندر کیاشهر، واقع در شهرستان آستانه اشرفیه به نام پارک ملی بوجاق را مشاهده کنید.

این پارک نخستین پارک ملی خشکی – دریایی ثبت شده در ایران بوده و نزدیک به ۳۳۰۰ هکتار وسعت دارد. همان طور که گفته شد این پارک خشکی – دریایی است و از این وسعت ۱۶۰۰ هکتار آن منطقه دریایی بوده و ۱۶۰ هکتار آن محوطه تالابی این مجموعه محسوب می شود. بقیه مساحت این پارک ملی شامل محوطه خشکی شده و به زمین های ساحلی و جلگه ای تقسیم می شود.

اگر بخواهیم از نظر موقعیت جغرافیایی نگاهی به پارک ملی بوجاق بیاندازیم، باید گفت که در شمال این منطقه دریای خزر و در سمت جنوب بندر کیاشهر واقع شده است.

از غرب این پارک ملی به رودخانه اوشمک و از شرق شهر زیبا کنار و سمت شرق نیز به تاسیسات صدا و سیما در کنار روستای امیر کیاسر متصل است. در سال ۱۳۸۱ بود که منطقه بوجاق جزء پارک های ملی ایران شد.

پارک ملی بوجاق جز کدام دسته از پارک های ملی است؟

بر اساس تقسیم بندی های صورت گرفته در کشور ایران، پارک های ملی به چهار دسته مختلف تقسیم شده اند. این دسته بندی شامل موارد زیر می شود:

• پارک ملی و پناهگاه حیات وحش
• پـارک ملی و منطقه حفاظت شده
• پارک ملی و ذخیره گاه زیست کره
• پارک ملی و منطقه حفاظت شده و پناهگاه حیات وحش

پـارک ملی بوجاق جزو ذخیره گاه زیست کره به حساب  می آید و در واقع به مناطقی ذخیره گاه زیست کره گفته  می شوند که علاوه بر حفاظت از محیط زیست، دستاوردهای علمی مختلف را نیز در اختیار دانشمندان قرار می دهند.

بهترین زمان برای بازدید از پارک ملی بوجاق

افرادی که قصد بازدید از پارک ملی بوجاق را دارند، باید زمانی را برای سفر به منطقه انتخاب کنند که این پارک از نظر آب و هوایی در شرایط مناسبی قرار داشته باشد تا بتوانند در زمان مناسبی به این پارک ملی زیبا سفر کرده و از آن بازدید کنند و بتوانند تجربه لذت بخشی را به دست آورند.

اگر بخواهیم نگاهی به فصول مختلف بیاندازیم، باید گفت که پارک ملی بوجاق در هر یک از چهار فصل دارای زیبایی های مختلف و منحصر به فردی است.

به عنوان مثال در فصل بهار و تابستان این منطقه از نظر گیاهی در شرایط فوق العاده ای است و شما می توانید لحظات جذاب و لذت بخشی را در این پارک تجربه کنید و به تفریحات مختلفی همچون قایق سواری، قدم ‌زدن، دوچرخه‌ سواری، عکاسی و… مشغول شوید.

همان طور که گفته شد، عمده گونه های جانوری و پرندگان این پارک ملی به دلیل مهاجر بودن در فصل پاییز و زمستان به این منطقه سفر می کنند، در نتیجه اگر قصد دارید تا زیباترین و خاص ترین پرندگان پارک ملی بوجاق را مشاهده کنید، لازم است تا برای سفر به این منطقه در فصل پاییز یا زمستان برنامه ریزی کنید.

های کرم، خاکی، سبز و خاکستری هستند. پوشیدن این لباس ها باعث می شود که شما از چشم پرندگان مخفی شده و بتوانید از نزدیک آن ها را مشاهده کنید.

چرا ما باید از پنجره دوجداره استفاده کنیم ؟ آیا سر و صدای ماشین ها در خیابان، اعصاب شما را بهم میریزد؟ آیا خانه شما در زمستان سرد است حتی اگر سیستم های گرمایشی کار خود را به خوبی انجام دهند؟ در این وضعیت، پنجره دوجداره، بهترین گزینه برای شما هستند! مزایای داشتن پنجره های دو جداره بسیار زیاد است، بنابراین ارزش سرمایه گذاری را دارد.

پنجره‌های دوجداره می‌توانند مصرف انرژی را تا 24 درصد در ماه‌های زمستان و 18 درصد در تابستان کاهش دهند. مهم است که به یاد داشته باشید برای نتیجه گرفتن از این صرفه جویی در انرژی، شما باید تمام پنجره‌های قدیمی و شکسته در خانه‌ی خود را با پنجره‌های دوجداره جایگزین کنید.

چرا پنجره دوجداره کمک می‌کند که خانه خود را از سر و صدا محافظت کنید؟ وجود دو لایه‌ی شیشه‌ای و گاز عایق، به طور قابل توجهی میزان آلودگی صوتی فضای باز که وارد خانه شما می‌شود را کاهش می‌دهد. این مسئله به خصوص برای خانه‌هایی که در خیابان‌های شلوغ و یا در محله‌های پر سر و صدا هستند، مفید است.

مزایای استفاده از پنجره دوجداره

در اینجا برای یافتن پاسخ اینکه چرا پنجره دوجداره باید در خانه استفاده کرد؛ به مزیت‌های این پنجره‌ها اشاره می‌کنیم.

کاهش صورتحساب انرژی مصرفی: آمارها نشان می‌دهند که حدود 50 تا 70 درصد گرما از خانه‌های ما از طریق پنجره‌های تک لایه‌ای از بین می‌رود. در حالی که پنجره‌های دوجداره اثر متفاوتی دارند و آن‌ها به شما در صرفه‌جویی انرژی بسیار کمک می‌کنند.

ایمنی خانه: آیا می‌دانستید که پنجره‌های دوجداره بسیار محکم‌تر از پنجره‌های تک لایه هستند؟ این پنجره‌های دوجداره به شما کمک می‌کند تا منزل خود را ایمن‌تر سازید؛ زیرا شیشه های این پنجره‌ها سخت و محکم هستند و سارقان به راحتی نمی‌توانند شیشه را برای ورود بشکنند.

ایجاد فضایی آرامش بخش: پنجره‌های دوجداره قادر به کاهش 60٪ از سر و صدای خارج خانه می باشند. این به ویژه برای کسانی که در نزدیکی مناطق شلوغ شهری زندگی می‌کنند بسیار اهمیت دارد.

حفظ اثاثیه‌ی منزل از آسیب نور خورشید: اگر برخی از مبلمان در معرض نور خورشید قرار گیرد، گرما می‌تواند به آن‌ها آسیب برساند. با این حال، پنجره‌های دوجداره میزان نور مستقیم و گرمایی را که به خانه شما وارد می‌شود را محدود می‌کند، بنابراین خطر از بین رفتن مبلمان، نقاشی، فرش و دیگر وسایل خانه کاهش می‌یابد.

افزایش قیمت خانه: خانه با پنجره‌های دوجداره نصب شده دارای ارزش بالاتری از خانه‌هایی است که پنجره‌های معمولی دارند. بنابراین، پنجره‌های دوجداره یک سرمایه‌گذاری کارآمد است نه تنها به دلایل ذکر شده در بالا، بلکه برای بلند مدت و در صورتیکه تصمیم به فروش خانه خود در آینده داشته باشید.

کاهش اثر ریز کربن‌ها: شیشه‌ی دوجداره می‌تواند به طور قابل توجهی باعث کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای (GHG) از سیستم گرمایشی و خنک‌کننده‌ها شود و این مسئله باعث کاهش ردپای کربن روی زمین خواهد شد.

چرا پنجره دوجداره معایبی دارد؟

به دام انداختن گرما: در حالی که این مشخصه‌ی پنجره‌های دوجداره است که باعث می شود آن‌ها در فصل‌های سرد بسیار منحصر به فرد و کاربردی باشند اما در تابستان می‌تواند تاثیر متقابل داشته باشد. برای رفع این مشکل، شما گزینه‌ای برای رنگ‌آمیزی پنجره‌ی خود دارید و این مسئله ممکن است به هزینه کلی اضافه شود.

قابل تعمیر نبودن پنجره دوجداره: پنجره های دو جداره را نمی‌توان تعمیر کرد.  مهر و موم پنجره هوابندی نیست و چگالی می‌تواند بین قاب شیشه‌ها ظاهر شود. همانطور که پنجره‌ها در حال حاضر مهر و موم شده‌اند و از هم جدا نمی‌شوند تا مشکل حل شود و تنها راه حل، تعمیر تمام پنجره است.

چرا پنجره دوجداره با خانه‌های قدیمی‌تر هماهنگی ندارد؟
اگر خانه‌ای دارید که در سبک معماری قدیمی ساخته شده است، این پنجره‌ها ممکن است با زیبایی‌شناسی کلی خانه هم‌خوانی نداشته باشند. با این حال، برخی از شرکت‌های دوجداره وجود دارند که پنجره‌های دو جداره مخصوص این خانه ها را تولید می‌کنند.

هزینه اولیه: از آنجایی که پنجره‌های دوجداره حاوی دو شیشه هستند، بنابراین برای تولید آن‌ها از مواد بیشتری استفاده می‌شود و هزینه‌های آن‌ها به طور پیش‌فرض افزایش می‌یابد. اگر چه با در نظر گرفتن میزان پس‌اندازهایی که در بلند مدت خواهید داشت این امر نباید نگران کننده باشد. از این رو، پنجره‌های دوجداره به احتمال زیاد سرمایه‌گذاری ارزشمندی برای هر کسی است.

یکی از مواردی که در القاء این حس در طراحی داخلی میتواند به شما کمک کند استفاده از گیاهان آپارتمانی مناسب است.

امروز چند مورد از این گیاهان را به شما معرفی میکنیم.

۱) بونسای‌‌ها

یکی از گیاهان آپارتمانی لوکس و لاکچری، بونسای می‌باشد.

بونسای به گیاهانی گفته می‌شود که در طبیعت در ابعاد بزرگ وجود دارند و باغبانان با هرس و پرورش خاصی آنها را در ابعاد کوچک نگهداری میکنند.

بونسای‌ها در اندازه‌های حتی کمتر از 10 سانتی متر هم وجود دارند و بسته به سن و نوع و فرم آنها قیمتگذاری می‌شوند.

بونسای‌ها بر اساس مکان نگهداری به ۲ دسته تقسیم می‌شوند:

1. دسته اول بونسای، گیاهانی هستند که باید در فضای باز نگهداری شوند.
2. دسته دوم باید در فضای خانه و آپارتمان نگهداری شوند.

گیاهان آپارتمانی لوکس بونسای شامل تمام درختان تنه چوبی زیبا مانند افرا ، انجیلی و… (و حتی درختانی که میوه می‌دهند) می‌باشند. این گیاهان طول عمر بالایی دارند و می توان آن‌ها را حدود ۱۰ سال در منزل خود داشت.

گیاهان آپارتمانی لوکس مانند بونسای می تواند باعث شگفتی بسیاری از افراد شود زیرا دارای جزئیات زیبای یک درخت واقعی را در ابعاد کوچک دارند و از نظر ظاهر بسیار زیبا و خلاقانه می باشد.

بدون شک وقتی شما یک درخت طبیعی را در اندازه‌ی بسیار کوچک ببینید، باعث تعجب و تحسین شما خواهد شد.

۲) درختچه‌های آپارتمانی

درختچه‌های آپارتمانی از دیگر گیاهان آپارتمانی لوکس به شمار می‌روند که می‌تواند زیبایی را به خانه شما بیاورد.

این درختچه‌ها (مانند درخت‌های طبیعی) تنها با سایزی کوچک‌تر هستند.

درختچه‌ها نسبت به دیگر گیاهان آپارتمانی لوکس، سایز بزرگ‌تری دارند و به همین دلیل، می‌توان آن‌ها را در ورودی منزل، راهرو و سالن استفاده کرد.

مزیت مهم این درختچه‌ها، همیشه سبز و شاداب بودن آن‌ها می‌باشد.

این درختچه‌ها در تمام فصول سال سبز هستند.

گیاهان آپارتمانی لوکس مانند درختچه‌ها نیاز کمتری به مراقبت نسبت به دیگر گیاهان دارند.

علاوه بر این، درختچه‌ها می توانند باعث تصویه هوای خانه و آپارتمان شما شوند.

درختچه‌های آپارتمانی (که جزء گیاهان آپارتمانی لوکس) به شمار می‌روند، انواع مختلفی دارند.

از معروف‌ترین آن‌ها می توان  نخل‌ها، دراسناها، فیکوس‌ها، شفلرا، کاج مطبق، آکوبا و … را نام برد.

هر کدام از این درختچه‌ها، زیبایی و ویژگی‌های خاص خود را دارند که می‌توان آن‌ها را برای خانه و آپارتمان خود استفاده نمایید.

۳) ارکیده 

یکی از مشهورترین گیاهان آپارتمانی لوکس، گل ارکیده می‌باشد.

این گل، به دلیل زیبایی بی‌نظیری که دارد، توانسته است محبوبیت زیادی بین علاقه‌مندان به گل و گیاه پیدا کند.

ارکیده به دلیل تنوع بالایی که دارد، جزء بزرگ‌ترین خانواده‌های گل و گیاهان به شمار می‌رود.

با توجه به گونه‌های مختلف این گل، می‌توان بیان کرد که تمام رنگ‌ها را (به جز سیاه) می‌توان برای آن تصور کرد.

از مهم‌ترین گونه‌های این گل می‌توان به کاتلیا، سیمبیدیوم، دندروبیوم، میلتونیا، اونسیدیوم، فلونوپسیس و … اشاره کرد.

هر کدام از این نمونه‌ها، ظاهر و رنگ متفاوتی دارند.

شما می‌توانید بر حسب رنگ دکوراسیون منزل خود، یکی از گیاهان آپارتمانی لوکس و طرح‌های ارکیده را انتخاب نمایید.

تنها نکته‌ی مهم این گیاه آبیاری به موقع و مرتب آنهاست پس برای افرادی که زیاد سفر می‌کنند توصیه نمی‌شود.

۴) بامبو

یکی از پر طرفدارترین و شیک‌ترین گیاهان آپارتمانی لوکس، بامبو می‌باشد.

این گیاه به دلیل ظاهر خاصی که دارد، می‌تواند یکی از زیباترین گیاهان برای دکوراسیون منزل شما باشد.

بامبو به دلیل فرم دهی‌های زیبا در اشکال گوناگون موجود هستند و شما می‌توانید فرم دلخواهتان را خریداری کنید.

این گیاه برای رشد بهتر و سلامتی نیاز به رسیدگی دارد و باید مراقب آنها بود از جمله این موارد میتوان به : نور زیاد و غیر مستقیم ، تعویض آب هفتگی، تمیز کردن برگ‌ها به صورت مرتب و … اشاره کرد.

این گیاه می‌تواند هم در خاک و هم در آب قرار بگیرد.

برای تکثیر این گیاهان آپارتمانی لوکس می‌توان از طریق بریدن ساقه گیاه در فصل تابستان و یا قلمه زدن استفاده کرد.

منبع : https://cafegoldoon.com

البته با وجود همه این موارد، تعداد زیادی از کلاهبرداری‌ها و دعاوی حقوقی که در دستگاه‌ قضایی مطرح می‌شود، به همین موضوع اختصاص دارد. جلوگیری از ایجاد دردسرهای حقوقی و قانونی کار سختی نیست و فقط چند خط اطلاعات و کمی توجه می‌خواهد

شروط چهارگانه صحت معامله

هر معامله باید 4 شرط داشته باشد تا از نظر قانون «صحیح» محسوب شود:

• قصد و رضا
• اهلیت
• معین بودن مورد معامله
• مشروعیت.

راهی که برای معامله یک ملک یا خانه باید طی شود

1. مراجعه به بنگاه و دریافت کد رهگیری
2. مراجعه به دفتر ثبت و استعلام سند
3. گرفتن مفاصاحساب دارایی
4. تسویه حساب شهرداری
5. انتقال سند در دفتر
6. مراجعه به اداره ثبت ناحیه و دریافت سند تک‌برگی
7. ارائه سند مالکیت قبلی
8. پرداخت هزینه‌ها و مدارک
9. مراجعه به باجه پست
10. دریافت سند جدید.

مراحل تنظیم قرارداد ملک

کارهایی که در بنگاه باید انجام شود:

• صاحب بنگاه باید مجوز فعالیت از اتحادیه داشته باشد.
• به مشاع بودن یا نبودن مالی که می‌خرید، توجه کنید.همچنین دقت کنید که آن مال چند خریدار و فروشنده دارد.
• به رسمی بودن وکالت‌نامه در معامله دقت کنید.

وظایف بنگاه‌دار

1. تایید امضای طرف معامله
2. درج میزان حق‌الزحمه در قول‌نامه یا مبایعه‌نامه
3. اقدام به ثبت رسمی معامله و قرارداد در دفترخانه‌ها
4. مشخصات کامل سند، حتی قلم‌خوردگی و حاشیه‌نویسی، باید در قرارداد ذکر شود.
5. اگر قرار است سند در بنگاه بماند، باید تمامی مشخصات آن در قرارداد ذکر و 2 شاهد آن را امضا کنند.

دفترخانه اسناد رسمی:

برای تنظیم و نهایی شدن قرارداد خرید، سند باید  حتما در دفتر اسناد رسمی تنظیم و امضا شود. فروشنده و خریدار باید به‌موقع و در تاریخ تعیین‌شده برای نقل و انتقال ملک در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند. در این موارد، کارهای زیر را باید انجام داد:

1. نوشتن زمان نقل و انتقال در بیع‌نامه و امضای آن از سوی شهود
2. فسخ قرارداد و دریافت خسارت در صورتی که در قرارداد تعیین شده باشد.
3. دریافت گواهی عدم حضور فروشنده از دفتردار و شکایت به دادگاه.
4. الزام به تنظیم سند ملک با در دست داشتن اجازه دادگاه.

آشنایی با قرارداد پیش‌فروش ساختمان

1. حتما نباید ساختمان نیمه‌کاره‌ای وجود داشته باشد.
2. وجود یک زمین، مالک آن و تعهد به ساخت و ساز کافی است.

ضمانت اجرای تعهدات در پیش‌فروش ساختمان

این موارد را به خاطر داشته باشید:

• هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکند، مجازات می‌شود.
• افرادی که بدون مجوزم اقدام به پیش‌فروش کنند، به حبس از 91 روز تا یک‌سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.
• افرادی که بدون اخذ مجوز اقدام به درج آگهی پیش‌فروش کنند، به حبس از 91 روز تا یک‌سال یا جزاءی نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.

نهادی که اختلافات پیش‌فروش را حل می‌کند

تمامی اختلاف‌های ناشی از تعبیر، تفسیر و اجرای مفاد قرارداد پیش‌فروش از سوی هیات داوران متشکل از یک داور از سوی خریدار و یک داور از سوی فروشنده و یک داور مورد توافق طرفین و در صورت عدم توافق بر داور مرضی‌الطرفین، یک داور با معرفی رئیس دادگستری شهرستان مربوط انجام می‌پذیرد.

8 نکته لازم در قرارداد پیش فروش ساختمان

1. اسم و مشخصات طرفین قرارداد اعم از حقیقی یا حقوقی
2. تعیین تکلیف راجع به خسارات، تضمین‌ها و قرارداد بیمه‌ای
3. زمان تحویل واحد ساختمانی
4. شماره قبوض اقساطی برای بها، تحویل و انتقال قطعی
5. بهای ساختمان، تعداد اقساط و نحوه پرداخت اقساط
6. همه مشخصات و امکانات واحد ساختمانی مورد معامله
7. مشخصات فنی و معماری ساختمان
8. پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی محل وقوع ملک

شروط ضمن قرارداد

طرفین معامله حق دارند شروطی را در ضمن معامله قرار دهند. انواع شرط طبق قانون به شرح زیر است:

• شروط باطل:

شرط خلاف مقتضای عقد – شرط مجهول

• شروطی که خودشان باطل هستند:

شرط غیرمقدور – شرطی که در آن فایده و نفعی نباشد – شرط نامشروع

• شرایطی که باطل هستند و تخلف از آنها باعث می‌شود  برای طرف دیگر حق فسخ پیدا شود

شرایط فسخ معامله

• خیار شرط: شرطی در قرارداد که به یکی از ۲ طرف یا شخص ثالثی در مدت معینی اختیار فسخ قرارداد را می‌دهد.
• خیار‌تاخیر‌ثمن: اختیار در فسخ معامله بر اثر نپرداختن ثمن در ظرف ۳ روز از تاریخ بیع یا مدتی که در قرارداد تعیین شده است.
• خیار رویت و تخلف وصف: خیار بر هم زدن قرارداد برای شخصی که مالی را ندیده و فقط به اعتبار اوصافی که برای آن ذکر شده است، مال را خریده باشد.
• خیار عیب:  اختیار فسخ معامله به دلیل عیبی که در مبیع بوده و مشتری در هنگام عقد از آن اطلاع نداشته است.
• خیار غبن:  اختیار فسخ معامله برای کسی که دچار غبن (ضرر و زیان) فاحش شده‌ است.
• خیار تدلیس:  اختیار فسخ برای کسی که فریب خورده باشد.
• خیار یا خیار فسخ، اصطلاحی در فقه و حقوق به معنی حق بر هم زدن یک‌جانبه قرارداد است. در معامله ملک، موارد فسخ به موارد زیر تقسیم می‌شود:

چند نکته مهم

• اگر قرارداد در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و فروشنده برای امضای آن حاضر نشود، پیگیری کار بسیار راحت خواهد بود و از همان دفتر اسناد می‌توان آن را پیگیری کرد.
• مالکان اموال مشاع حق دخل و تصرف در مال مشاعی را بدون رضایت تمامی شرکا ندارند.
• تقسیم  مال مشاع باید با تایید سازمان ثبت صورت گیرد.
• هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین 2 نفر مشترک باشد و یکی از 2 شریک سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و مالک سهم فروخته شده شود.